Портал жителів комплексу Петрівський

были в пятницу-12.09, рабочии были, но не в том кол-ве ,как раньше... сейчас кладут кирпич и одновременно закладывают стены в 5 секции 5 очереди!!! с 1.10 должны начать 4 этаж.... так что дела идут, но тихо-тихо...

Вот млин, а потом еще на три месяца и еще. они же всеравно зимой ниче делать не будут. Млять.... не нравицо мне это.

Говорил с типом на стройке так он говорил что в этом году 2 - го дома сдают три секции, а остальные уже в следующем (насколько он прав не знаю).

 Наболело!
Я такой же как и вы инвестор ЖК «Петровское» (6-я очередь ЖИ). К сожалению уже 2 месяца не могу съездить на стройку и посмотреть свои «родные стены» и как их воздвигают и обустраивают. Причина банальна – работаю без выходных и праздников и при этом не могу заработать даже на свой будущий ремонт. В это время продавцы нашего жилья, я думаю, не бедствуют. Время от времени читаю форум и мягко говоря, настроение моих надежд падает с каждым днем. Я говорю о заметном снижении темпов строительства и неизбежном переносе сроков сдачи объекта на квартал, два... Да это происходит не только на этой стройке, но все же. Еще появилась и «веская причина» - наводнение в Карпатах. Нет не дай бог, конечно, пережить это кому-либо, но где здесь справедливость, у меня тоже нет жилья, все средства вложены в Петровское и я думаю, что я такой не один. Чем я отличаюсь от жителя Карпат? Да я еще заплатил за квартиру свои кровные, а не бюджетные деньги. И я хочу получить обещанное и в обещанный срок, например, как в магазине, в котором я хочу забрать заказанный мной заранее какой-то товар. Его отсутствие или плохое качество – это просто мошенничество, в нашем случае в особо крупных размерах. А вся причина, по-моему вот в чем. На нас просто хотят заработать. По моим расчетам приблизительная стоимость объекта 1500 квартир х 90 тис. дол США/квартира = 135 млн. дол США. На сегодня стоимость квадрата в ЖИ - 1 тыс. ЕВРО. Я приехал с Литвы, так вот стоимость метра в Вильнюсе (хочу напомнить, это столица государства ЕС) стоит тоже тысячу ЕВРО. И это при их зарплатах строителей, ценах на землю и строй материалы, требованиях ЕС к качеству всего, в том числе к строительству. Так что цена у нас Евросоюза, а качество бесплатного, социального жилья. Я так не считаю, но так считают наши застройщики и главное строят так – как ни будь, а теперь еще и «когда ни будь..» «Отправка строителей» на ликвидацию последствий наводнения – не причина снижать темпы строительства. Во-первых, строители не бараны, что их можно просто отправить куда-то, во-вторых, строителей в Украине хватает, и есть много опытных, просто этим нужно заниматься – подбирать персонал и платить нормальную зарплату. Такое впечатление, что в качестве жилья и своевременных сроках сдачи заинтересованы только будущие жильцы и все! Причина – отсутствие законов, а главное их выполнения. К примеру, Дубай (ОАЭ), стремительно развивающийся мегаполис. Цены на новостройки наши, а вот сроки... за каждый просроченный месяц строительная компания возмещает инвестору месячную оплату съема квартиры, в нашем случае – около 500 дол. США/мес., поэтому этого там бояться. Не выполнение законов в ОАЭ, вы знаете, чем грозит, например, за воровство – отрубают руку. Представьте, что потерял бы в этом случае Экобуд – если не руку, то умножаем на 1500 квартир = 750 тис. дол США./мес. Ну как? В первой очереди задержка уже составляет 6 месяцев. Это минимум, я думаю по всему комплексу = 4,5 млн дол США. Вопрос, где наши деньги? Отсутствие средств на строительство – это полная чушь, мягко скажем неправда. Нецелевое использование средств, вот основная причина. Скупка за наши деньги новых стройплощадок, непомерные зарплаты и премии у руководства строительных компаний, взятки чиновникам, покупка новой техники и при этом экономия на стройматериалах, как будто строится бесплатное, социальное жилье для пенсионеров. По таким ценам за квадрат как у нас строят во всем мире и намного качественнее и быстрее. Просто у нас это в порядке вещей, привычка с советских времен, от которой ни кто не хочет избавляться, а зачем, все устраивает и ни кто не наказывает и не заставляет выполнять условия договора, мы взятку проверяющим дадим и все! А инвестор – не нравиться, забирай свои копейки и вперед, мы другого ... найдем. Страшно, где мы живем! И самое обидное, что ничего кроме как поговорить я не могу. У меня нет прав в правовом государстве. Подводя итоги этого монолога, кто дочитал до конца – вы имеете большую выдержку:), скажу, ну давайте, хоть говорить об этом и не только друг с другом, а и с теме людьми, которым мы доверили наши деньги. Предлагаю создать инициативную группу, о которой шла речь еще раньше и для начала написать письмо в ЖИ и Экобуд о наших ощущениях по поводу строительства комплекса в последнее время. Благодарю за понимание и поддержку.
Роман, 6-я очередь ЖИ.
e-mail: arteko@ukr.net


 

Аналогично не даволен сроками, хотя, когда подписывал (апрель 2008) уже был настроен на то, что дом сдадут к весне.

Более того жду сроков окончания строительства еще и по той причине что после получения свидетельства на право собственности, банк снизит процентную ставку по кредиту на 1,25%.

Что же по поводу инициативной группы, оно интересно и, возможно, это необходимо делать, однако после общения со знакомыми, которые занимаются строительством многие годы (от процедуры получения участка до сдачи дома) и завязаны с несколькими подрядными организациями, услышал одно... "можете, но это ничем не поможет, только нервы и потерянное время" :(( очень хочеться надеятся что все таки что-то можно сделать и как то повлиять.